Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemky v atraktivní lokalitě na okraji malebné a klidné obce Záblatí, která leží 15 km jihozápadně od města Prachatice.Stavební pozemky o výměře 1400 m2 a 1561 m2 jsou kompletně zasíťované (el. přípojka, obecní vodovod a kanalizace, vč. dopravních vjezdů), pozemky jsou mírně svažité, umístěné v okrajové části obce s atraktivním výhledem do okolní krajiny, v blízkosti řeky Blanice (pozemky se nacházejí mimo záplavové území).Příjezd k pozemkům je po obecní asfaltové komunikaci.Hlavní využití:- bydlení v rodinných domech a občanské vybaveníPřípustné využití:- stavby rodinných domů, včetně přídomního hospodářství- stavby občanského vybavení do 300 m2 zastavěné plochy nerušící bydlení, k obsluze přilehlého území- stavby pro výrobu a skladování do 100 m2 nerušící bydlení- garáže do 5 vozidel- rekreační a užitkové zahrady, bazény, stavby pro sport sloužící potřebě daného území, zejména hřiště pro děti apod.- související technická a dopravní infrastruktura- plochy veřejné zeleně, malé vodní plochy apod.Nepřípustné využití:- provozy a činnosti, které jsou provázeny hlukem nebo častým dopravním provozem, nebo svými negativními vlivy jinak narušují funkce obytné zóny- stavby neuvedené jako přípustné či podmíněně přípustnéPodmínky zástavby s ohledem na dochovaný krajinný a sídelní ráz:- výška budovy přízemní + podkroví,- výška budovy do hřebene v metrech maximálně 10 m,- zřetelný obdélníkový půdorys (nebo půdorys do L, T, U),- sedlová nebo polovalbová střecha o sklonu 35 44°, hřeben souběžný s delší osou půdorysu,- max. výška nadezdívky 0,5 m- oplocení venkovského charakteru- zastavitelnost nadzemními objekty stavebního pozemku nebo souboru pozemků jednoho stavebníka do 40%- výměra pro vymezování nových stavebních pozemků v zastavitelných plochách je stanovena na min. 700 m2- minimální podíl zeleně v rámci stavebního pozemku nebo souboru pozemků jednoho stavebníka je stanovena 35%Pozemek o výměře 1400 m2 - cena 2 240 000 Kč (1600 Kč/ m2)Pozemek o výměře 1561 m2 - REZERVOVÁNODominantou obce Záblatí je kostel sv. Jana Křtitele ze 14. stol., k dispozici je dále obchod (Jednota COOP), obecní hospoda, pošta, dětské hřiště, bikros dráha, sportovní areál a různé sportovní spolky (fotbalové mužstvo, sbor dobrovolných hasičů atd.).Financování pozemku hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme.